دانشکده
دانلود فایل ها و تحقیقات دانشگاهی ,جزوات آموزشیدانشکده
دانلود فایل ها و تحقیقات دانشگاهی ,جزوات آموزشیتحقیق در مورد اشتباهات ثبتی 120 ص
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
دسته بندی : وورد
نوع فایل : .doc ( قابل ویرایش و آماده پرینت )
تعداد صفحه : 128 صفحه
قسمتی از متن .doc :
باب اول: اشتباهات ثبتی
فصل اول: هیأت نظارت
ماده 6 قانون ثبت اشعار می دارد : برای رسیدگی به کلیة اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبت اسناد و املاک در مقر هر دادگاه استان هیتاتی به نام هیأت نظارت مرکب از رئیس ثبت استان یاقائم مقام او دو نفر از قضات دادگاه استان به انتخاب وزیر دادگستری تشکل می شود. هیأت مزبور به کلیه اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبتی در حوزه قضایی استان رسیدگی می نماید برای این هیأت یک عضو علی البدل از قضات دادگستری یا کارمندان ثبت مرکز استان از طرف وزیر دادگستری تعیین خواهد شد.
در این ماده به طور اجمال وظایف و ساختار هیأت نظارت بیان گردیده است هیأت نظارت به اختلافات و اشتباهات ثبتی رسیدگی می نماید که یک طرف این اختلاف اشخاص و طرف دیگر آن اداره ی ثبت می باشد. اختلافات ممکن است بر سر قبول تقاضای ثبت یا به صورت اعتراض بر نظریه ی رئیس ثبت در مواردی که قانون پیش بینی کرده است و در مورد اشتباهات ثبتی ممکن است اشتباه در مرحله ی قبول تقاضای ثبت یادر اثناء عملیات مقدماتی یا در ثبت ملک و صدور سند مالکیت یا درجریان تفکیک املاک رخ داده باشد در مورد اشکالات مربوط به تنظیم اسناد نیز ممکن است اشکال قبل از تنظیم سند یا بعد از آن باشد.
درادامه ابتدا به اختصار به بررسی ساختار هیأت نظارت و سپس به حدود وظایف آن خواهیم پرداخت.
مبحث اول: ساختار هیأت نظارت:
هیأت نظارت، هیأتی است که در اداره ثبت تشکیل می گردد ماده 6 اصلاحی سال 1351 قانون ثبت بیان می دارد «برای رسیدگی به کلیة اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبت اسناد و املاک در مقر هر دادگاه استان هیأتی به نام هیأت نظارت مرکب از رئیس ثبت استان یا قائم مقام او ودو نفر از قضات دادگاه استان به انتخاب وزیر دادگستری تشکیل می شود هیأت مزبور به کلیه ی اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبتی در حوزه ی قضایی استان رسیدگی می نماید برای این هیأت یک عضو علی البدل از قضات دادگستری یا کارمندان ثبت مرکز استان از طرف وزیر دادگستری تعیین خواهد شد.
هیأت نظارت تشکیل می شود و از دوقاضی به علاوه بر مدیر کل ثبت منطقه که در تشکیلات فعلی ثبت، مدیر کل ثبت منطقه، رئیس ثبت استان است یا قائم مقام او ودو نفر قاضی که این قضات درحال حاضر از میان قضات عالی ترین دادگاه مرکز استان که عبارت است از دادگاه تحدید نظر استان پیشنهاد و انتخاب می شوند. در نظام فعلی دادگاه استان وجود ندارد از آنجا که دادگاه استان فقط در مرکز استان تشکیل می شده لذا قائم مقام دادگاه استان که عالی ترین داد گاه عمومی مرکز استان بوده است جز دادگاه تحدید نظر استان نیست البته انتخاب قاضی هیأت نظارت از میان قضات حقوقی بهتر است چرا که کار هیأت نظارت جنبه ی جزایی ندارد و کلاً حقوقی ندارد عضو علی البدل این هیأت ممکن است از میان کارمندان اداره ثبت مرکز استان با قضات دادگستری مرکز استان انتخاب نشود. بنابراین عضو علی البدل می تواند شخص غیر از قاضی باشد یا از قضاتی غیر از قضات از دادگاه تحدید نظر باشد البته باید از قضات دادگستری مستقر در مرکز استان باشد. حال باید پرسید در استان تهران و امثال آن که دیوانعالی کشور وجوددارد آیا می توان برای عضویت در هیأت نظارت از قضات دیوانعالی کشور انتخاب نمود یا خیر؟ باتوجه به ماده 6 قانون ثبت که صراحتاً دادگاه استان رامتذکر شده است پاسخ به این سوال منفی است چرا که سابق بر این نیز دیوانعالی کشور وجود داشت و اگر مقنن منظور نظرش دیوانعالی کشور بود از واژه دادگاه استان استفاده نمی نمود و در ثانی بر شعبه ی دیوانعالی کشور دادگاه اطلاق نمی گردد ومنظور از دادگاه استان همان دادگاه تجدیدنظر می باشد.
همانگونه که در ماده 6 قانون ثبت آمده است هیأت نظارت مقر دادگاه استان محل تشکیل هیأت نظارت است و مرکز استان مقر دادگاه استان یا همانگونه که بیان گردید دادگاه تحدید نظر می باشد بنابراین هیأت نظارت تنها در مراکز استان تشکیل می گردد نه در شهرستانها در این ماده مقر تشکیل هیأت نظارت را دادگاه استان بیان نموده وحال اینکه طبق ماده 2 آیین نامه اجرای رسیدگی اسناد مالکیت معارض و هیأت نظارت و شورایعالی مصوب 16 اردیبهشت 1352 هیأت نظارت هر استان در اداره ثبت آن استان تشکل خواهد شد که اینک هیأت نظارت در اداره ی ثبت منطقه تشکیل می گردد و جلسات آن حداقل دو جلسه در هفته می باشد .
درماده 6 قانون ثبت انتخاب اعضای هیأت نظارت رادر صلاحیت وزیر دادگستری دانسته است ولی باتوجه به قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و نظریه ی شماره 421-11/9/1359 شورای نگهبان در تغییر اصل 157 آن قانون در نظام جمهوری اسلامی ایران انتخاب قضات هیأت نظارت و عضو علی البدل آن در صلاحیت و بر عهده ی شورایعالی قضایی است.
طرح کسب و کار لوله و اتصالات (محصولات پلاستیکی (بروز شده)
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
فرمت فایل word و قابل ویرایش و پرینت
تعداد صفحات: 19
مشخصات ثبتی/ شناسنامه ای متقاضی
نام متقاضی
(شرکت/ شخص)
نوع حقوقی
شماره
ثبت / شناسنامه
تاریخ
ثبت/ تولد
محل
ثبت/ صدور
سرمایه ثبتی(میلیون ریال)
اولیه
فعلی
% پرداختی
-
-
-
تاریخ تاسیس/ شروع فعالیت:
زمینه فعالیت: تولید لوله و اتصالات و محصولات پلاستیک (پلی پروپیلن و پلی اتیلن )
مالکیت: شخصی
* خصوصی دولتی تعاونی تحت پوشش ............................ سایر
آدرس دفتر مرکزی
شهر: خیابان: کوی:
آدرس محل اجرای طرح
آخرین سهامداران/ شرکاء طبق آخرین تغییرات ثبتی
سهامدار
شماره ثبت/ شناسنامه
محل ثبت/ صدور
تاریخ تولد یا ثبت
تعداد سهام
%سهام
مبلغ سهام به ریال
جمع
آخرین اعضای هیات مدیره طبق آگهی روزنامه رسمی
نام و نام خانوادگی
شماره شناسنامه
محل ثبت یا صدور
تاریخ تولد
سمت در شرکت
دوره مدیریت
مدرک تحصیلی
از تاریخ
تا تاریخ
خلاصه مشخصات کلی طرح
موضوع طرح
ظرفیت اسمی
برآورد صرفه جویی سالیانه
میزان اشتغال
پیش بینی مدت اجرای طرح
پیش بینی تاریخ راه اندازی تجاری طرح
تولید لوله و اتصالات پلی پروپیلن
تولید لوله و اتصالات پلی اتیلن
محصولات پلاستیک
820
800
375
5
5
5
2 ماه
2 ماه
3 ماه
2 ماه
2 ماه
3 ماه
مجوزات قانونی طرح
پروانه تاسیس
مجوز سازمان حفاظت محیط زیست
مجوز برق
مجوزآب
شماره
صادرکننده
تاریخ
شماره
تاریخ
شماره
تاریخ
شماره
تاریخ
13384
سازمان صنایع و معادن
24/3/85
4225/4
10/4/85
0012628
وضعیت مالکیت محل اجرای طرح
شخصی
ماشین آلات خطوط تولید
* داخلی خارجی
معرفی نامه تبصره ........... قانون بودجه سال ........ 13 دارد ندارد
شماره:
تاریخ:
صادرکننده:
تائید نقشه های ساختمانی و مجوز ساختمان دارد ندارد
شماره
تاریخ
صادرکننده
ملکی * استیجاری
واگذاری وقفی
شهرک صنعتی سایر
قرار/ پیش فاکتور ماشین آلات داخلی
* دارد ندارد
پرو فرمای ماشین آلات خارجی
دارد ندارد
مبلغ ارز تخصیصی: .....................
نوع ارز:
کشور فروشنده:
وضعیت تسهیلات و تعهدات در سیستم بانکی و موسسات اعتباری(مبالغ به میلیون ریال)
وضعیت موجودیها(حساب جاری/ سپرده ها)
وضعیت تعهدات و تسهیلات
نام بانک/ موسسه
مانده حساب جاری
مانده سپرده ها
نام بانک/ موسسه
نوع تسهیلات و تعهدات
مانده تسهیلات استفاده شده
وثیقه
نوع
مبلغ وثیقه
بررسی های اقتصادی طرح
الف- معرفی محصول:
نام محصول یا محصولات
مشخصات فیزیکی و شیمیایی
مصرف کنندگان عمده
قیمت جهانی محصول به ارز
محصولات رقیت و جایگزین
تعیین نوع کالا
مصرفی
واسطه ای
سرمایه ای
1- تولید لوله و اتصالات پلی پروپیلن
2-تولید لوله و اتصالات پلی اتیلن
3-محصولات پلاستیک
پلیمر R200P
پلی اتیلن سبک
پلی اتیلن سبک و مواد بازیافتی
ساختمانی و کشاورزی و صنعتی
ساختمانی و کشاورزی و صنعتی
عمومی و کشاورزی و صنعتی
.
.
ب- عرضه برحسب انواع کالا:
اطلاعات صادرات و واردات
واحدهای موجود
واحدهای دارای جواز تاسیس(امکانات تولید)
کالا و شماره تعرفه گمرکی
میزان سود بازرگانی
میانگین واردات دو سال قبل
میانگین صادرات دو سال قبل
تعداد واحدهای فعال
ظرفیت اسمی
میزان تولیدات سال قبل
تعداد واحدها
میزان ظرفیت
وضعیت
راکد
فعال
ج: تقاضا برحسب انواع محصولات:
میزان مصرف سرانه به
نیاز کل کشور به
میزان تقاضا
افزایش (کاهش) تقاضا
پیش بینی تقاضا
دو سال قبل
یک سال قبل
یک سال بعد از تولید
دو سال بعد از تولید
سه سال بعد از تولید
کارآفرینی و طرح توجیهی لوله و اتصالات (محصولات پلاستیکی (بروزشده)
لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
فرمت فایل word و قابل ویرایش و پرینت
تعداد صفحات: 19
مشخصات ثبتی/ شناسنامه ای متقاضی
نام متقاضی
(شرکت/ شخص)
نوع حقوقی
شماره
ثبت / شناسنامه
تاریخ
ثبت/ تولد
محل
ثبت/ صدور
سرمایه ثبتی(میلیون ریال)
اولیه
فعلی
% پرداختی
-
-
-
تاریخ تاسیس/ شروع فعالیت:
زمینه فعالیت: تولید لوله و اتصالات و محصولات پلاستیک (پلی پروپیلن و پلی اتیلن )
مالکیت: شخصی
* خصوصی دولتی تعاونی تحت پوشش ............................ سایر
آدرس دفتر مرکزی
شهر: خیابان: کوی:
آدرس محل اجرای طرح
آخرین سهامداران/ شرکاء طبق آخرین تغییرات ثبتی
سهامدار
شماره ثبت/ شناسنامه
محل ثبت/ صدور
تاریخ تولد یا ثبت
تعداد سهام
%سهام
مبلغ سهام به ریال
جمع
آخرین اعضای هیات مدیره طبق آگهی روزنامه رسمی
نام و نام خانوادگی
شماره شناسنامه
محل ثبت یا صدور
تاریخ تولد
سمت در شرکت
دوره مدیریت
مدرک تحصیلی
از تاریخ
تا تاریخ
خلاصه مشخصات کلی طرح
موضوع طرح
ظرفیت اسمی
برآورد صرفه جویی سالیانه
میزان اشتغال
پیش بینی مدت اجرای طرح
پیش بینی تاریخ راه اندازی تجاری طرح
تولید لوله و اتصالات پلی پروپیلن
تولید لوله و اتصالات پلی اتیلن
محصولات پلاستیک
820
800
375
5
5
5
2 ماه
2 ماه
3 ماه
2 ماه
2 ماه
3 ماه
مجوزات قانونی طرح
پروانه تاسیس
مجوز سازمان حفاظت محیط زیست
مجوز برق
مجوزآب
شماره
صادرکننده
تاریخ
شماره
تاریخ
شماره
تاریخ
شماره
تاریخ
13384
سازمان صنایع و معادن
24/3/85
4225/4
10/4/85
0012628
وضعیت مالکیت محل اجرای طرح
شخصی
ماشین آلات خطوط تولید
* داخلی خارجی
معرفی نامه تبصره ........... قانون بودجه سال ........ 13 دارد ندارد
شماره:
تاریخ:
صادرکننده:
تائید نقشه های ساختمانی و مجوز ساختمان دارد ندارد
شماره
تاریخ
صادرکننده
ملکی * استیجاری
واگذاری وقفی
شهرک صنعتی سایر
قرار/ پیش فاکتور ماشین آلات داخلی
* دارد ندارد
پرو فرمای ماشین آلات خارجی
دارد ندارد
مبلغ ارز تخصیصی: .....................
نوع ارز:
کشور فروشنده:
وضعیت تسهیلات و تعهدات در سیستم بانکی و موسسات اعتباری(مبالغ به میلیون ریال)
وضعیت موجودیها(حساب جاری/ سپرده ها)
وضعیت تعهدات و تسهیلات
نام بانک/ موسسه
مانده حساب جاری
مانده سپرده ها
نام بانک/ موسسه
نوع تسهیلات و تعهدات
مانده تسهیلات استفاده شده
وثیقه
نوع
مبلغ وثیقه
بررسی های اقتصادی طرح
الف- معرفی محصول:
نام محصول یا محصولات
مشخصات فیزیکی و شیمیایی
مصرف کنندگان عمده
قیمت جهانی محصول به ارز
محصولات رقیت و جایگزین
تعیین نوع کالا
مصرفی
واسطه ای
سرمایه ای
1- تولید لوله و اتصالات پلی پروپیلن
2-تولید لوله و اتصالات پلی اتیلن
3-محصولات پلاستیک
پلیمر R200P
پلی اتیلن سبک
پلی اتیلن سبک و مواد بازیافتی
ساختمانی و کشاورزی و صنعتی
ساختمانی و کشاورزی و صنعتی
عمومی و کشاورزی و صنعتی
.
.
ب- عرضه برحسب انواع کالا:
اطلاعات صادرات و واردات
واحدهای موجود
واحدهای دارای جواز تاسیس(امکانات تولید)
کالا و شماره تعرفه گمرکی
میزان سود بازرگانی
میانگین واردات دو سال قبل
میانگین صادرات دو سال قبل
تعداد واحدهای فعال
ظرفیت اسمی
میزان تولیدات سال قبل
تعداد واحدها
میزان ظرفیت
وضعیت
راکد
فعال
ج: تقاضا برحسب انواع محصولات:
میزان مصرف سرانه به
نیاز کل کشور به
میزان تقاضا
افزایش (کاهش) تقاضا
پیش بینی تقاضا
دو سال قبل
یک سال قبل
یک سال بعد از تولید
دو سال بعد از تولید
سه سال بعد از تولید